XX县老旧小区改造助推城市更新行动

今年来，XX县坚持成片改造，注重特色，建管并重，概算投资2.49亿元分类分批改造提升老旧小区39个、57.5万平方米、6328户居民，加快推动城市更新，着力改善居民居住条件、不断提升人们的幸福指数。

一是加强顶层设计构蓝图。编制了《XX县县城风貌改造规划（2021年—2025年）》（讨论稿），对XX县城市风貌从总体情况、片区划分、结构类别等方面进行了初步定位，重点通过色彩、绿化景观、基础设施改造等方面进行风貌提升改造。制定了《XX县城镇老旧小区改造专项实施方案》，重点对城区2000年前后建设的39个老旧小区实施改造，着力打造“设施齐全、市容整洁、环境优美、交通顺畅、方便群众”的住宅小区环境。

二是坚持统筹协调拿实招。县住建局充分发挥牵头抓总作用，加大组织协调力度，县上多次组织清泉镇、住建局、开发公司、城投公司等相关部门、企事业单位召开座谈会，吸收先进理念，采纳合理建议，共同推进老旧小区改造工作；邀请设计院专家对实施方案的理念、改造内容等方面进行解读，不断提高改造工作的科学化、规范化和专业化水平。针对资金短缺的实际，经多方论证项目采用代建制模式实施改造，同时对小区内平房（储物间）、违章建筑进行拆除。同时，成立政策宣传组、设计规划组、造价管理股组、施工监管股全力推进项目实施努力营造上下联动、齐抓共进的工作氛围。

三是采取试点先行抓落实。综合考虑小区规模、地理位置、设施现状等因素，梳理确定丰清苑、城北小区、丹马小区等3个试点。充分利用各类媒体、网络，宣传老旧小区改造提升工作的目的意义，通过入户走访、调查问卷、座谈、书面征求意见等形式广泛征求意见，问计于民，累计征求到意见建议270余条，根据居民建议对方案进一步完善。目前，丰清苑风貌设计已完成，正在进行城北小区、丹马小区风貌改造规划和设计的入户工作，项目已经完成了立项批复、土地规划等手续，争取5月初全面开工建设，力争通过以点带面的方式，全面完成今年既定的老旧小区改造任务。